外牆清洗時物業需要協助些什（shí）麽？

　　現在（zài）的建築為（wéi）了追求美觀及使用體驗，越來越多地使用玻（bō）璃幕牆或（huò）者特殊材質外牆。如果不及時對玻璃幕牆和特殊材質進行外牆清洗，建築整體（tǐ）外觀就大大影響了大廈的品質（zhì），更是間接影響租金和物業服務收費。

　　越來越高的（de）建築，給玻璃幕牆（qiáng）和外牆清洗帶來更大的管理難度。雖然具有專（zhuān）業資質的外牆清洗公司可以提供專項服（fú）務，但是作為現場管理方，如果沒有管理到位真的出現事故（gù），關聯責任往（wǎng）往也不可（kě）避免。

　　作為現場管理（lǐ）方（fāng），對於幕（mù）牆/外牆清（qīng）洗，不僅（jǐn）僅隻是觀看，應該履行如下相應的管（guǎn）理和監督職責。

　　外牆清洗（xǐ）供應商的選擇（zé）：

　　選（xuǎn）擇合適且具有高空作業資質和案例的企業，需要（yào）供應商出具相應的資質證明和（hé）案（àn）例證明。

　　清洗人（rén）員管控：

　　外牆清洗人員需要經過專業培訓並（bìng）持有高空作業資（zī）格才（cái）能上崗，需要驗證清洗人員高空作業資格。

　　外牆（qiáng）清（qīng）洗協議簽訂及免責規避：

　　需與幕（mù）牆清洗施工公司簽訂協議，包括但不限於安全責任，約定清洗施工（gōng）中出現的安全問題（tí）由清洗公司（sī）自行承擔。同（tóng）時要求清洗（xǐ）公司須為高空（kōng）作業人員人身購買意外保險並提供相關保險證明。

　　外牆清洗空間（jiān）隔離及防護：

　　作業前要在地麵放置高空作業區指示牌，設置和隔離出（chū）一定的安全作業（yè）空間，並派專人（rén）看守;對外牆（qiáng）牆體、玻璃、綠化、客戶財產及其它設施做好保護工作

    外牆清洗施工前檢查：

　　施工前需要認真檢查（chá）機械設備、用具、繩子、坐板、鎖扣安全帶（dài）有（yǒu）無損壞，確保機械性能良好及各種用具無異常（cháng）現象方能上崗操作。

    外牆清洗施工安全操作：

　　操作繩、安全繩需要分開紮在兩個牢固點上（shàng），並係上死結，靠沿口處要加墊軟物，防止因磨損而斷繩，繩子下端一定要（yào）接觸地麵，放繩子同時人也要係（xì）臨時安全繩。施工員上崗前要（yào）穿好（hǎo）工作服，戴好安全帽，工作前（qián）要係好安（ān）全帶，再係保險鎖(安全繩上)，後（hòu）再係好座板（bǎn）扣子(操作繩上)，才能進行下吊工作。下繩時，施工負責人要給（gěi）予（yǔ）現場指揮，施工（gōng）人（rén）員要相互幫助。操作時輔助用具要緊紮牢，以（yǐ）防墜傷人，同（tóng）時嚴禁（jìn）嬉笑打鬧和攜帶其他無關物品進行（háng）施工。操作繩、安全繩需移位、上下時，監護人員及輔助工人應統一協調（diào）安（ān）置，不用時需把繩子打好捆（kǔn）緊。

    外牆清洗（xǐ）施（shī）工監護：

　監護及施（shī）工人員隨時互相觀察操作繩、安全繩的鬆緊及（jí）膠繩、串繩等現象，發現問題及時報告，及時（shí）排除。